Пятеро новичков только что въехали в знаменитый 510-й блок общаги МВГУ. Встречать их будут необычные соседи: Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в альма-матер с амбициозной целью поднять университет на новый уровень; строгая комендант Тамара Михайловна — родная сестра Зои Михайловны; её бестолковый подручный Кисель; бывший «король пельменей» Кузя, теперь спонсирующий вуз; и Вика Бобр, которая после расставания с Антоном полностью погрузилась в работу.
Им предстоит столкнуться с обычными студенческими заботами — сессиями, личной жизнью и поиском своего пути. Но главное — не упустить момент и понять, что эти годы действительно особенные. Стоит поменьше переживать из-за мелочей и просто наслаждаться временем, которое уже не повторится.
